Reichstett Maison sur 7 ares

Home Agency vous propose en toute exclusivité cette grande maison à Reichstett, sur un terrain de 7 ares.

Vous trouverez de plain pied 120 m² comprenants 1 Cuisine avec loggia, terrasse et un accès direct au jardin , 1 salon salle-à-manger avec accès à une autre terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc séparé.
A l'étage vous bénéficiez d'encore 50m², (77 m² au sol)de combles bruts.
Au sous-sol vous trouverez un grand garage avec possibilité de garer 2 à 3 voitures, un cellier et un grand atelier de 40m² avec accès direct au jardin.

Une rénovation globale est à prévoir mais certaines choses sont déjà été faites (fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, façade refaite, porte de garage, toiture vérifiée...)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415000.00 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 et 4380 €.