« RAYMOND » HOENHEIM CENTRE - Maison 5 pièces de 110m2

« RAYMOND » Maison familiale 5 pièces de 110m2 - Hoenheim

Au cœur de Hoenheim, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 1991 qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Points Clés

- Surface au sol généreuse de 110 m²
- Surface habitable optimisée de 98,22 m²
- Terrain arboré de 4,33 ares
- 5 pièces lumineuses dont 3 chambres confortables
- Garage exceptionnel de 83,22 m²
- Buanderie pour un stockage optimal

Agencement Détaillé

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée avec rangements intégrés
- WC Séparé
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Vaste salon-séjour donnant sur jardin
- Terrasse pour vos moments de détente

Premier étage :

- 3 chambres spacieuses
- Salle de bain et salle d'eau
- WC séparé

Sous-sol:

- Garage
- Buanderie fonctionnelle
- Cave

Atouts Majeurs

- Charme authentique préservé
- Piscine hors sol pour les journées estivales
- Jardin paysager soigneusement entretenu
- Grange offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel
- Proximité immédiate des commerces et services

Idéale pour une famille en quête d'espace et d'authenticité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un secteur recherché de Hoenheim.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare.

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7906801777