"LOANE" - Maison 5 pièces de 144m2 - Durrenbach

"LOANE" - Maison 5 pièces de 144m2 - Durrenbach

Maison de caractère avec potentiel d'aménagement

Découvrez cette charmante maison de 1926, alliant cachet d'antan et confort moderne, idéalement située à Durrenbach.

Caractéristiques principales :

- Surface au sol : 144 m²
- Surface habitable 131,75 m²
- Terrain : 6,88 ares
- 5 pièces dont 4 chambres
- 2 niveaux + grenier
- Grange à aménager de 120 m²

Points forts :

- Charme authentique avec éléments en bois
- Poêles à faïence pour une ambiance chaleureuse
- Beau jardin orienté plein sud
- Potentiel d'aménagement avec une grande grange

Disposition :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, bureau, salle d'eau et WC.

1er étage : 3 chambres et une cage d'escalier avec placards.

Sous-sol : Cave

Équipements et rénovations :

- Chauffage électrique (2015)
- Ballon d'eau chaude 300L (2023)
- Isolation extérieure
- Tableau électrique aux normes (2015)
- Velux récemment changés

À proximité :

Profitez du calme de Durrenbach tout en restant proche des commodités. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et d'authenticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 7906801777