- Surface181.8 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain03 a 43 ca
- Construction1906
Immeuble de rapport - Robertsau - 3 appartements - Dépendance - Combles
483 000 €
Descriptif du bien
Home Agency vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport en monopropriété, situé à la Robertsau dans une rue calme, le tout sur une parcelle de 3 ares 43.
L'immeuble est composé de trois appartements, libres d'occupation au moment de la vente, d'une dépendance, de combles, et d'un sous-sol complet. Trois places de parking sont également disponibles à l'avant de la parcelle.
Cet immeuble de 1906, nécessite des travaux de réhabilitation pour partie, sachant que le rez-de-chaussée a été rénové récemment.
Gros potentiel pour une famille nombreuse ou multi générationnelle, ou bien pour un investisseur souhaitant créer un rendement locatif important.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface181.8 m²
- Surface au sol205 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle de bains3
- WC4
- Construction1906
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain03 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationStrasbourg 67000
- Taxe foncière1 720 € /an
- RéférenceVM1237
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6030.00 € et 8200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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