Local professionnel à vendre, 300 m² - Hœnheim 67800
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  • Surface300 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionNon

Murs commerciaux atypiques de presque 300 m² - Espace européen de l'entreprise

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Local professionnel à vendre, 300 m² - Hœnheim 67800

Descriptif du bien

Vendu en une visite ! Estimation offerte de votre bien - Nicolas HERTRICH - 0772251670

TRES RARE A LA VENTE. Murs commerciaux excellente rentabilité

Home Agency vous propose en exclusivite à Hoenheim en bordure de l'espace européen de l'entreprise un bien exceptionnel et rare sur 10 ares de terrain

Château d'Eau transformé en locaux commerciaux
sur 4 niveaux + 2 autres niveaux situés dans les anciennes cuves.

RDC: Bureaux de 35 m2 avec sanitaires
1er étage: Bureaux de 32 m2 avec sanitaires
2ème étage: Logement de fonction de 30 m2 avec mezzanine
3ème et quatrième étage: Duplex bureau/show-room 1er niveau de 25 m2 avec sanitaires et cuisine, 2ème niveau grand espace de 89m²

Possibilité d'aménager 98,50 m2 supplémentaires dans la seconde cuve.


Les + investisseurs:
  • 2 antennes sont installées au sommet et rapportent un revenu locatif de 12 000€ par an.
  • Ancien revenu locatif sur les bureaux, logement de fonction et show-room de 26 400€/an


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    300 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Hœnheim 67800
  • Taxe foncière
    3 000 € /an
  • Référence
    VP173

Description des surfaces

  • 35 m²
  • Entrée
    9,5 m²
  • 32 m²
  • Studio
    30 m²
  • 25 m²
  • 89 m²
  • 98,5 m²

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