4/5P terrasse 30m² jardin

Schiltigheim, spacieux 4/5 pièces rénové, terrasse sans vis-à-vis de 30m² et grand jardin privatif arboré

Home Agency vous propose à Schiltigheim ce bel appartement de 4/5pièces de 106m², traversant et entièrement rénové.

Au 3ème étage d’une petite copropriété, l’appartement se compose actuellement :
·        d’un salon de 30m² à la vue dégagée,
·        d’une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et d’un cellier,
·        de 3 chambres,
·        d’une salle de bain et d’une salle d’eau,
·        d’un espace buanderie,
·        et de 2 WC séparés.

Dans le prolongement de l’espace de vie, vous profiterez également d’une grande terrasse de 30m² exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Les travaux de rénovation effectués ont permis un gain de confort thermique et acoustique (DPE D), tout en préservant le charme de l’ancien.

Au pied de l’immeuble, en supplément, un jardin privatif arboré de 180m² ainsi qu’une dépendance, proposés en supplément, vous permettront de profiter d’un agréable espace de verdure, à moins de 15 minutes du centre-ville de Strasbourg à vélo.

Deux caves complètent ce bien.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.