- Surface95 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1893
"CLAIRE" - STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN - F4 avec balcon et cave
382 000 €
Descriptif du bien
STRASBOURG CONTADES • RUE OBERLIN
Nous vous présentons à la vente, un bien exceptionnel.
Situé à Strasbourg, rue Oberlin, dans le très recherché quartier des Contades.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 94,65m2 chargé d’histoire avec son parquet chevron et son immeuble typique de la Neudstadt.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d’un salon très lumineux, d’une chambre avec dressing donnant sur un balcon.
Le couloir desservira une chambre, une salle de bains, un WC et une cuisine familiale équipée. Une chambre et un bureau donnant sur cour complèteront cet appartement.
Des travaux de rénovation sont nécessaires notamment pour le ré-agencement de l’appartement (voir photos).
Les +
- Charme de l’ancien
- Copropriété avec des propriétaires occupants en majorité
- Situation géographique
- Cave
- Vue dégagée
INFORMATIONS
Prix de vente net vendeur : 375 000€
Honoraires charge acquéreur : 7 000€
Chauffage collectif au gaz
Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours 07 72 25 16 70
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1893
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges257 € /mois
- Taxe foncière1 172 € /an
- RéférenceVA6375
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Contactez-nous afin que nous puissions faire un point sur votre recherche. Nous prendrons tous vos critères et vous informerons en avant-première de chaque nouveau bien que nous rentrons qui soit susceptible de vous correspondre, parce que notre mission, c'est de vous trouver le bien idéal !