Appartement à vendre, 3 pièces - Schiltigheim 67300
Spécial investisseur
Appartement à vendre, 3 pièces - Schiltigheim 67300
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  • Surface68 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1960

"ODILE" SCHILTIGHEIM OUEST • RUE LECLERC - F3/F4 avec balcon et cave

111 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Schiltigheim 67300

Descriptif du bien

ODILE

SCHILTIGHEIM OUEST • RUE LECLERC

Nous vous présentons à la vente, une nouveauté spécial investisseurs.
Situé à SCHILTIGHEIM, rue Leclerc, à proximité du futur tram et des commodités.

Venez découvrir cet appartement 3/4 pièces de 67m2.

Situé au dernier étage sans ascenseur, ce bien se compose de la sorte :
Une entrée avec couloir qui va desservir un double séjour se dotant d’une salle à manger et d’un salon, une chambre, et une cuisine équipée indépendante donnant sur le balcon de 6m2..
On poursuit la visite avec un dégagement, une salle d’eau, un WC séparé et deux chambres.

Travaux à prévoir dans la copropriété et dans l’appartement :
  • Rafraîchissement et une mise aux normes électriques.
  • Changement des huisseries du salon 
  • Rénovation de la cuisine, de la salle de bains et du WC
  • Ravalement avec isolation à prévoir (Environ 18 000€)

Un grenier, et une cave viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Les +
  • Arrivée du tram en 2025
  • Balcon
  • Lumineux
  • Vue dégagée 

INFORMATIONS
Prix de vente net vendeur : 103 000€
Honoraires charge acquéreur : 8 000€
Charges de copropriété : 350€ par mois
Chauffage collectif au gaz
DPE : F


Informations et contact : Nicolas HERTRICH - votre conseiller en immobilier sur Schiltigheim et ses alentours 07 72 25 16 70

.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Charges
    350 € /mois
  • Référence
    VA6419

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Schiltigheim 67300
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