Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67100
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Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67100
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  • Surface72 
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1950
  • AscenseurNon

[Mei non] Strasbourg Meinau - F2/F3 avec balcon, garage et cave

253 200

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Appartement à vendre , 2 pièces - Strasbourg 67100

Les points forts

  • Très lumineux
  • Agencement des pièces
  • Balcon
  • Fenêtres récentes
  • Proche des commodités et des transports
  • Cachet de l'ancien

Descriptif du bien

[Mei non] 

STRASBOURG MEINAU - Avenue de Colmar
APPARTEMENT 2/3 PIÈCES AVEC BALCON, CAVE ET GARAGE

En vente à deux pas du tramway Hohwart, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 72 m². Il s'agence comme suit : une entrée, une salle à manger, un salon, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC indépendant et une salle de bains. 

Les 2 balcons de cet appartement vous offriront de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours.

Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au fuel.

Une cave et un grand garage complètent ce bien.

Les + :

- Lumineux et traversant

- Plancher massif

- Fenêtres récentes

Contact et visites : Nicolas HERTRICH

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA6277
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Construction
    1950
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    72 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    971 € /an
  • Balcon
    2
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Informations complémentaires

Mandat N° 22077. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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