- Surface57.05 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
"EGLANTINE" STRASBOURG Neudorf • rue du Schurmfeld - F2 avec balcon, garage et cave
186 000 €
Descriptif du bien
STRASBOURG Neudorf • rue du Schurmfeld
Je vous emmène découvrir en exclusivité, un bien idéalement placé à proximité immédiate du tram « Landsberg » et situé dans une copropriété très bien entretenue du Neudorf.
Un appartement de type F2 de 57m2 avec une entrée avec placards, une magnifique pièce de vie ultra lumineuse avec une double exposition Sud Est, avec accès au balcon en L pour les poses lectures en été au soleil.
Une grande chambre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et un WC séparé complèteront le bien.
Au sous-sol, une cave, et un garage.
Les +
- Possibilité de se raccorder aux panneaux solaires collectifs posés en 2024 permettant de subvenir à la consommation électrique de 20% pour chaque logement.
- L’emplacement
- Propriétaires occupants en majorité
- Très bon DPE
Travaux à prévoir :
- Etanchéité des balcons
INFORMATIONS
Prix de vente net vendeur : 175 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 11 000 euros
Chauffage collectif au gaz
Sous mandat exclusif
Informations et visites : Nicolas HERTRICH, votre conseiller immobilier Strasbourgeois
07 72 25 16 70
Caractéristiques techniques
- Surface57.05 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationStrasbourg 67100
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1 224 € /an
- RéférenceVA6422
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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