Appartement à vendre, 2 pièces - Hoenheim 67800
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  • Surface45.19 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2019

"LYA" HOENHEIM -Proche du Tram - F2 avec balcon sans vis-à-vis

161 900

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Appartement à vendre, 2 pièces - Hoenheim 67800

Descriptif du bien

"LYA" HOENHEIM -Proche du Tram

À Hoenheim dans une résidence PROMOGIM, construite en 2019 . Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'allées fleuries. Cet appartement d'environ 45,19 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprend une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre donnant sur le balcon de 7m2, et un séjour / cuisine aménagée et équipée de 24m2 le tout donnant sur le balcon plein sud sans-vis-à-vis.

Un parking en sous sol est à vendre en sus.

Les + 
  • Exposition Sud
  • Neuf 
  • Aucun vis-à-vis
  • Vue Forêt Noire
  • Bon DPE 
  • A proximité de toute commodité et de tout transport (Tram)
Située à 5 km seulement au nord de Strasbourg, la commune de Hoenheim est particulièrement dynamique : les liaisons routières et les transports en commun - train, bus et tram - facilitent les échanges. La présence des différentes infrastructures sportives et culturelles encourage une vie associative riche, enfin, les nombreux commerces et les deux marchés de produits frais favorisent la proximité entre les habitants


INFORMATIONS
Prix net vendeur : 153 000€
Honoraires charges acquéreur : 9 660€
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 122€

Informations et visites : Nicolas HERTRICH, votre conseiller immobilier sur l'eurométropole 07 72 25 16 70
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.19 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Hoenheim 67800
  • Charges
    120 € /mois
  • Référence
    VA6465

Détail des pièces

  • Entrée
    3,95 m²
  • Séjour Cuisine
    23,73 m²
  • Chambre
    10,91 m²
  • SDB / WC
    5,60 m²
  • Balcon
    6,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 347.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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