Duplex à vendre , 5 pièces - Schiltigheim 67300
Très rare
Duplex à vendre , 5 pièces - Schiltigheim 67300
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  • Surface120 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Duplex avec terrasse panoramique - Schiltigheim Centre

440 000

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Duplex à vendre , 5 pièces - Schiltigheim 67300

Les points forts

  • Terrasse

Descriptif du bien

Duplex avec terrasse panoramique - Schiltigheim Centre

Home Agency vous propose en exclusivité à Strasbourg / Schiltigheim Centre, un appartement en duplex aux 3e et 4e étages avec ascenseur et sa terrasse panoramique.

Venez visiter votre futur appartement avec sa terrasse de 47m2 sans vis-à-vis à seulement 15 min en vélo de la place de l'Homme de Fer, 15 min en bus des Halles via la Ligne L3 et juste à côté du Vieux Schiltigheim! Parc et école à proximité ainsi que boulangerie, supermarché et pharmacie!

Cet appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine US, accès à une terrasse avec une vue panoramique de 47m2.

Vous trouverez également trois grandes chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, mais aussi des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Deux places de stationnement pourraient être disponibles à la location.

Voilà le lien pour retrouver la vidéo de ce superbe appartement : https://www.instagram.com/p/CgwoCg8le2H/


Le bien se situe dans une copropriété très bien entretenue, de seulement 47 lots d'habitation, les autres correspondant aux caves, garages, et places de parking.

Ce bien ne sera disponible qu'au 1er aout 2023, les propriétaires resteront sur place durant le délai, moyennant un loyer mensuel.

Ce loyer a été défini à 1250€ / mois : il est donc important d'indiquer que votre future acquisition sera à réduire de 7500 à 10 000€ en fonction de la date de signature authentique.

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA6267
  • Localisation
    Schiltigheim 67300
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    120 
  • Surface au sol
    123 
  • Séjour
    49 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Surface terrasse
    47 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1027 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 22064. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420000.00 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2167.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 et 2450 €.

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